Dorfhaus in Javea - Weiterverkauf

Dorfhaus in Javea - Weiterverkauf

Dieses 5-Zimmer-Stadthaus in Jávea Pueblo bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, eine Immobilie zum Wohnen und/oder zur Erzielung von Einkommen zu erwerben.

Entweder ein geräumiges und vielseitiges Einfamilienhaus mit 4 oder 5 Schlafzimmern, direkt im Herzen der geschäftigen spanischen Stadt Jávea, oder eine lukrative Anlageimmobilie mit 2, 3 oder sogar 4 Wohneinheiten zur Vermietung. Das Haus befindet sich in der wunderschönen historischen Altstadt von Jávea mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Schulen usw. und ist nur einen Katzensprung von den atemberaubenden Stränden und Sehenswürdigkeiten Jáveas und Dénias entfernt. Mit freiem Blick auf den Montgó und einem Blick auf das Mittelmeer über die Dächer von Jávea Pueblo sollte diese Immobilie besichtigt werden, um sie wertzuschätzen.

Die geräumige Unterkunft erstreckt sich über 4 Ebenen, die alle durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Bei Bedarf wäre auch der Einbau eines kleinen Aufzugs möglich. Das Haus wird derzeit als 5-Zimmer-Wohnobjekt mit privater Garage und Büro angeboten. Es ließe sich jedoch problemlos umgestalten, um verschiedene separate Mieteinheiten (ideal für Kurzzeit- oder Langzeitmieten) sowie eine große private Garage zu schaffen.

Erdgeschoss: Zugang von der Straße zum Haupteingang mit Treppenhaus zu den drei weiteren Etagen und Zugang zu einem großen, modernen Büroraum, der derzeit in zwei Teile unterteilt ist und eine verglaste Fassade zur Straße hat. Vom Büro aus gelangt man in eine sehr große Garage für zwei oder drei Autos mit elektrischem Tor zur Hinterseite. Eine abgesenkte Bordsteinkante an der Vorderseite würde den Umbau dieses Bereichs in eine Garage oder Werkstatt ermöglichen. Dieser Bereich verfügt außerdem über einen eigenen, vorinstallierten Wasser- und Stromanschluss sowie einen Anschluss an die Kanalisation, was bei Bedarf den Einbau von Sanitäranlagen und eine Abtrennung vom Rest des Gebäudes ermöglichen würde.

Erdgeschoss – Zugang vom Haupttreppenhaus zum ersten Wohnbereich mit zwei Doppelzimmern, eines davon mit eigenem Bad mit Dusche, einem Familien-Duschbad, einem offenen Wohn-/Esszimmer und einer begehbaren Einbauküche. Von hier aus gelangt man auf eine offene Terrasse/einen Hauswirtschaftsraum. Diese Etage könnte durch den Einbau einer sicheren Eingangstür von den anderen Etagen abgetrennt und so in eine separate Wohnung umgewandelt werden.

Obergeschoss – Zugang vom Haupttreppenhaus zum zweiten Wohnbereich, der dem des Erdgeschosses entspricht – zwei Doppelzimmern, eines davon mit eigenem Bad/Duschbad, einem Familien-Duschbad und einem offenen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem Balkon. Derzeit führt eine Treppe vom Wohnzimmer ins Obergeschoss, die jedoch geschlossen und so zu einer weiteren, separaten Wohnung umgestaltet werden könnte.

Obergeschoss – Zugang vom Wohnzimmer im Obergeschoss, der derzeit vom Wohnzimmer im Obergeschoss aus erfolgt, könnte jedoch so umgestaltet werden, dass er direkt vom Haupttreppenhaus ausgeht und so zu einem separaten Studio wird. Die Unterkunft wird derzeit als Schlafzimmer mit separatem Bad genutzt, eignet sich aber ebenso gut als schöner Wohnraum, Gartenzimmer oder Studio. Terrassentüren führen auf eine großzügige private Dachterrasse mit Solarium, ideal zum Grillen, Sonnenbaden oder einfach zum Entspannen und Genießen des atemberaubenden Blicks auf Jávea, den Montgó und den Naturpark.

Das Anwesen wurde erst vor 10 Jahren renoviert und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten wie hochwertige Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Elektroheizung, Klimaanlage in einigen Zimmern und vorinstallierte Klimaanlagen im gesamten Gebäude, schnelles Internet und viel Stauraum.

Grundsteuer (IBI) – ca. 750 €.