API – Agente de la Propiedad Inmobiliaria

API – Agente de la Propiedad Inmobiliaria

1. ¿Qué es un API?

• API significa Agente de la Propiedad Inmobiliaria.

• Profesional de bienes raíces certificado y regulado en España.

• Para ser API, se requiere:

  1. Formación oficial en bienes raíces.

  2. Inscripción en el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de la región.

  3. Cumplir un código de conducta y obligaciones legales.

2. Funciones de un API

• Mediación en compra, venta o alquiler de viviendas, locales comerciales y terrenos.

• Asesoramiento legal sobre contratos, impuestos y documentos de propiedad.

• Análisis de mercado y tasaciones para determinar precios realistas.

• Ayuda con permisos y certificados, como licencias turísticas y certificados energéticos.

3. Importancia de un API en España

1. Reconocimiento legal: solo los API están autorizados para ciertas transacciones oficiales.

2. Seguridad: siguen un código ético que minimiza fraudes y problemas legales.

3. Conocimiento local: conocen leyes, impuestos y regulaciones municipales.

4. Asistencia a compradores extranjeros: esencial para impuestos, notarías y registros.

4. Diferencia con un agente inmobiliario común

5. Conclusión

• Contratar un API garantiza transacciones legales y seguras, especialmente para compradores extranjeros y alquiler turístico.