Prix de l’immobilier Costa Blanca Nord

Les prix de l’immobilier dans la région de Marina Alta, sur la Costa Blanca en Espagne, ont connu une augmentation significative en 2025, notamment dans les villes côtières comme Dénia, Jávea, Calpe et Moraira. Cette hausse est due à plusieurs facteurs, dont l’offre limitée de logements, la forte demande des acheteurs nationaux et internationaux, et l’attrait de la région comme destination de vacances.

Prix moyens de l’immobilier par mètre carré (T3 2025) :

• Marina Alta (global) : 3 073 €/m² (+1,83 %)

• Dénia : 3 661 €/m² (+18,2 %)

• Jávea (Xàbia) : 3 589 €/m² (+21,3 %)

• Calpe : 4 546 €/m² (l’un des plus élevés de la région)

• Moraira : 3 655 €/m² (+5,5 %)

• Benissa : 3 858 €/m²

Lieux populaires et abordables :

• Pego : Une ville historique au caractère authentique, avec des biens disponibles à partir d’environ 62 000 €. Pego est attractive tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers, grâce à son accessibilité et son charme.

• Benimarco (Teulada) : Une finca rurale en vente pour environ 215 000 €, idéale pour des projets de rénovation.

Perspective d’investissement :
Le marché immobilier de Marina Alta offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs, notamment dans le secteur du luxe. La région attire des acheteurs nationaux et internationaux, entraînant une demande croissante et des prix plus élevés. Il existe également des opportunités de projets de rénovation en zone rurale, pouvant générer un rendement après amélioration.

Prévisions pour l’avenir :
Les analystes prévoient une hausse d’environ 9 % des prix de l’immobilier en Espagne entre 2025 et 2026, particulièrement dans les régions touristiques comme Marina Alta. Cette tendance est soutenue par une demande constante et une offre limitée de logements.